Herstelwerk bij een woningontruiming
Herstelwerk bij een woningontruiming voor het juist opleveren van een huurwoning of verkoopklaar maken van een koopwoning
Woeëningontrumer oet Venlo, veur Venlo en umgaeving
Jaar Ervaring
Met Opleveren van huurhuizen
Herstelwerk bij verlaten woning
Wij maken woningen opleverklaar.
Of het nu om een huurwoning of een koopwoning gaat, beide moeten in een bepaalde staat worden opgeleverd aan de verhuurder of de nieuwe eigenaar.
Een huurwoning moet netjes en schoon worden opgeleverd. Vaak moeten aanpassingen worden verwijderd, schade hersteld, en klein onderhoud uitgevoerd.
Een koopwoning moet volgens de afspraken met de nieuwe eigenaar worden opgeleverd. Dit staat onder andere beschreven in de roerende zakenlijst.
Soms moet een koophuis ook verkoopklaar worden gemaakt, zodat deze aantrekkelijker is en sneller verkoopt. Dit kan zelfs resulteren in een hogere verkoopprijs.
In alle gevallen kunnen wij helpen. Wij maken je woning in orde, zodat deze zorgeloos opgeleverd kan worden.
Plan een afspraak. We komen naar de woning om de situatie te bekijken en doen daarna een passend voorstel. De bezichtiging en het opmaken van de offerte zijn vrijblijvend en gratis.
- Betrokken
- Professioneel
- Secuur
- Discreet
- Maatwerk
- Vaste prijzen
- Regionaal betrokken
Woning opleverklaar laten maken?
Wij maken je woning gereed voor oplevering
Professionals die precies weten hoe je een woning opleverklaar maakt
Wat kunnen wij voor je betekenen?
In de 20+ jaren dat wij actief zijn als woningontruimers in de regio Venlo hebben we veel ervaring opgedaan.
Niet alleen hebben we in al die jaren efficiënt leren ontruimen, maar ook veel ervaring verkregen met werkzaamheden die nodig zijn om huurwoningen op de juiste manier op te leveren.
Koopwoningen moeten soms ook aangepakt worden, zodat deze in overeenstemming met de afspraken met de nieuwe eigenaar wordt overhandigd.
Door onze ruime ervaring kunnen we kwaliteit leveren, zodat je je geen zorgen hoeft te maken als je de woning oplevert bij de verhuurder.
Je kunt van ons ook verwachten dat we professioneel & discreet te werk gaan.
Welke herstelwerkzaamheden komen veel voor?
Er zijn enorm veel aanpassingen die in een woning gedaan kunnen worden. Te veel om op te noemen, maar als je wil weten wat de meest voorkomende zijn lees dan verder.
- Verwijderen van vloerbedekking
- Spijkers, schroeven en pluggen verwijderen
- Stucwerk repareren
- Verwijderen van hanglampen en muurlampen
- Verwijderen van aangepaste bekabeling
- Verwijderen van schappen
- Verwijderen van wanden
- Verwijderen van wand- en plafondbekleding (schroten)
- Verwijderen van gordijn en gordijnrails
- Texen van muren en plafonds
- Deuren terugplaatsen in de kozijnen
Dit zijn de meest voorkomende herstelwerkzaamheden die naar onze ervaring verricht moeten worden voor de oplevering van een woning.
Er zijn veel meer soorten herstelwerkzaamheden die voorkomen. Te veel om op te noemen, maar als je ons bijvoorbeeld nodig hebt voor het slopen en afvoeren van een tuinhuisje dan kan dat ook.
Met andere woorden we doen ook werk wat niet zoveel voorkomt voor de oplevering van een woning, zoals kleinschalige sloopopdrachten.
Door onze jarenlange ervaring durven we te zeggen dat we een allround woningontruimer zijn.
Ervaring met Venlose woningcorporaties
Doordat we jarenlang ervaring hebben met het leegruimen en herstellen van huurwoningen van lokale woningcorporaties kunnen we je ook goed adviseren.
We hebben o.a. ervaring met Venlose woningcorporaties, zoals antares en woonwenz. Deze woningcorporaties doen altijd een voorinspectie, hieruit wordt ook duidelijk wat er precies moet gebeuren.
Per verhuurder kunnen de eisen verschillen. Zo eist woonwenz dat gordijnrails verwijderd moet worden. Andere woningcorporaties en verhuurders laten ze vaak zitten voor de nieuwe huurder.
Als je zelf herstelwerk gaat verrichten is het verstandig om eerst met de verhuurder te overleggen. Mogelijk hoef je niet alle aanpassingen te verwijderen.
Aanpassingen aan een woning die in nette staat verkeren kunnen ook ter overname aangeboden worden. Hier zitten wel wat haken en ogen aan. Lees meer over hoe je om moet gaan met spullen die je ter overname aanbiedt aan een nieuwe huurder.
Voordat je een huurwoning kunt opleveren zal je deze ook moeten schoonmaken. Hiervoor ben je sowieso wettelijk verantwoordelijk en een verhuurder zal dit onderdeel ook belangrijk vinden. Bij koopwoningen is dit onderdeel vaak onderdeel van de afspraken.
Besteed het schoonmaken van de huurwoning of koopwoning uit aan Sans Fin.
Huurwoning in orde laten maken?
Wij maken je woning gereed voor oplevering
Koopwoning voorbereiden voor de verkoop
Je koopwoning verkoopklaar laten maken?
Naast het ontruimen en gereedmaken van koopwoningen voor de overdracht aan de nieuwe eigenaar, bieden wij ook de mogelijkheid om woningen te verbeteren voordat ze te koop worden gezet.
Dit benadrukt zowel de praktische als esthetische verbetering van de woning. Hierdoor vergroot je de kans dat je de woning voor een hogere prijs verkoopt.
In tijden dat woningen minder goed verkopen is dit een absolute aanrader. Op vandaag de dag zou je zeggen dat is niet meer nodig, vanwege de oververhitte huizenmarkt. Partijen overbieden elkaar zelfs.
Als je woning in een goede staat verkeerd vergroot je de kans op meer geïnteresseerden. Des te meer partijen geïnteresseerd zijn des te meer kans er is dat men tegen elkaar opbiedt, waardoor de uiteindelijke verkoopprijs hoger eindigt. In de huidige tijd wordt er gemiddeld tussen de 10 en 20% overboden.
Wat als jij met kleine ingrepen ervoor kunt zorgen dat je woning eerder 20% meer opbrengt dan 10%.
Klinken die niet goed werken of plinten die loszitten geven een beeld dat de woning in slechte staat is. Dat valt mensen dan tegen en heeft invloed op het totale beeld dat ze vormen.
Indien nodig kun je muren en plafonds wit verven, waardoor de woning een lichte en frisse uitstraling heeft. Dit heeft positieve invloed op hoe mensen de woning beoordelen.
Als met als kun je allerhande dingetjes doen die niet per se erg duur zijn om de opbrengst van de woningverkoop te verbeteren.
Je kunt dit het beste bespreken met je makelaar. Die heeft hier goede kijk op. Als je dingen wil laten aanpakken dan kun je met ons contact opnemen.
Koopwoning gereed laten maken voor de verkoop?
Biedt je koopwoning in betere staat aan en verdien
Aanvraag indienen
Dien je aanvraag in om je grofvuil te laten ophalen
Wij nemen daarna contact met je op om je vragen te beantwoorden, eventueel advies te geven en als je wilt een afspraak te maken.
Aanvraag indienen
Dien je aanvraag in om je grofvuil te laten ophalen
Wij nemen daarna contact met je op om je vragen te beantwoorden, eventueel advies te geven en als je wilt een afspraak te maken.
Zorgeloos van je afval afkomen? Dat kan!
Wil je eerst toch nog even contact, voordat je ons een aanvraag indient? Neem dan gewoon contact op door ons te bellen: 0640262135 of stuur ons een bericht.